MUTUO PRIMA CASA, INTERESSI DETRAIBILI ANCHE SE LOCATA – JulieNews

MUTUO PRIMA CASA, INTERESSI DETRAIBILI ANCHE SE LOCATA

10/02/2014, 10:16

Per chi accende un mutuo utile all’acquisto di una prima casa è possibile usufruire della detrazionedegli interessi passivi del mutuostesso.

Ma cosa succede si acquista un immobile locato?

Se l’immobile è stato comprato come abitazione principale, ovvero come prima casa, non cambia niente.

Gli interessi passivi del mutuo per l’acquisto di una prima casa sono detraibili anche se l’appartamento è locato.

Occorrono tuttavia delle condizioni:

a)Come si è detto, l’appartamentodeve essere effettivamenteacquistato per essere adibito adabitazione principale.

b)Il contratto con il locatario deve essere disdetto entro tre mesidall’acquisto attraverso la notifica dell’atto di intimazione di licenza o sfratto per finita locazione.

c)L’immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro un anno dal rilascio (A cura del Centro Studi Lepre Group).

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