La rete Adessonews è un aggregatore di news è pubblica gli articoli senza fini di lucro ma con finalità di critica, discussione od insegnamento, come previsto dall’art. 70 legge sul diritto d’autore e art. 41 della costituzione Italiana.  Puoi richiedere la rimozione o inserimento degli articoli  in qualsiasi momento clicca qui.  Al termine di ciascun articolo puoi individuare la provenienza.

Cerca: Agevolazioni Finanziamenti Norme e Tributi sulla rete ADESSONEWS

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
Filter by Categories
#adessonews
Nostri Servizi

Vendere una casa con il mutuo, come fare

Finanziamenti - Agevolazioni - Norme - Tributi

Operativi su tutto territorio Italiano

 

Come si vende una casa con mutuo pendente?

Quando si vende una casa con mutuo pendente, si possono percorrere tre strade:

  • il mutuo viene estinto dal venditore con mezzi personali prima del rogito
  • il mutuo viene estinto al rogito con il ricavato della vendita. In questo caso generalmente si stipula presso la Banca del venditore o la Banca dell’acquirente, se questi a sua volta stipula un mutuo acquisto casa
  • il mutuo viene accollato dall’acquirente.

Il notaio segue tutti i passaggi dell’estinzione o dell’accollo per dare certezza all’acquirente e al venditore.

Per i mutui casa tradizionali concessi a privati, con l’estinzione la Banca è tenuta a cancellare l’ipoteca gratuitamente.

In momenti particolari di mercato di riduzione dei valori immobiliari, può accadere che un mutuo sottoscritto e rimborsato puntualmente abbia un debito residuo superiore al valore della casa. Se il debito residuo del mutuo è superiore al prezzo di vendita della casa, il venditore-mutuatario dovrà integrare il ricavato della vendita con proprie risorse finanziare affinchè il debito venga estinto.

Giuseppe Palombelli, fondatore CasaNoi. Contatti per consulenza mutui

Source

Finanziamenti - Agevolazioni - Norme - Tributi

Operativi su tutto territorio Italiano

 
%d blogger hanno fatto clic su Mi Piace per questo: